Компания ООО «СКМ-СТРОЙ», на протяжении многих лет осуществляющая строительство загородных домов разного типа и размера, представляет огромный каталог типовых и индивидуальных проектов, созданных таким образом, чтобы вы смогли получить наиболее качественное и комфортное жилье. Практически любой из представленных проектов можно адаптировать под ваши требования и добавить к нему гараж для одного или нескольких автомобилей, организовать сауну или русскую баню, обустроить большой или маленький бассейн. Наработанный опыт позволит создавать поистине уникальные архитектурные и дизайнерские разработки, в которых все компоненты гармонично сочетаются, прекрасно работают, не мешают использовать жилые помещения. Учет всех возможных факторов обеспечивает создание надежных и долговечных резиденций для вашего комфорта и уюта.

Проект коттеджа с гаражом и бассейном: особенности

Отличительные черты загородной резиденции, в которой объединены разнообразные дополнительные компоненты, обусловлены тем, что каждый элемент должен быть гармоничен и грамотно объединен с основным сооружением. Огромное влияние, причем самое важное, оказывает такой параметр, как размеры вашего земельного участка – именно площадь надела определит будущую концепцию в архитектурном, конструкторском, инженерном и дизайнерском плане.

Если размеры земельного участка позволяют «развернуться», то такие компоненты, как гараж, сауна и бассейн, могут быть возведены отдельно от главного здания, обеспечивая независимость использования, компактность размещения, создание полноценной композиции с включением ландшафтного дизайна. Естественно, что раздельное строительство приводит к тому, что необходимо создавать несколько автономных сооружений со своими инженерными сетями и композиционными решениями, но такой тип строительства позволит не загромождать сам жилой дом.

При более скромных размерах участка применяется объединение всех элементом в едином строении, которое получается достаточно большим и внушительным. С одной стороны, это обеспечивает удобство использования, так как проекты домов с бассейном и гаражом позволят использовать все помещения, не покидая основного коттеджа, не используя уличные переходы; а с другой стороны – создается крупный дом, способный сразу указать людям на ваш статус и архитектурные предпочтения. Как правило, объединенная композиция приводит к получению внушительного, мощного и основательного дома, который самим своим видом говорит о высокой надежности и долговечности.

Проекты домов с бассейном и гаражом: что нужно учесть?

В данном параграфе, мы не будем рассматривать советы об архитектурных и дизайнерских концепциях, так как у вас точно должно быть свое видение загородного дома, раз уж выбираете проект коттеджа с гаражом и бассейном, с сауной и дополнительными комнатами. Обширный каталог компании ООО «СКМ-СТРОЙ» позволит выбрать резиденцию, созданную в любом архитектурном стиле, с различными декоративными элементами. Если ничто из типового вас не заинтересует, то легко можно сделать проект дома по индивидуальному заказу – благо, что современные компьютерные технологии и многолетний опыт строительства позволяют нашим специалистам учесть все ваши пожелания.

Разработка инженерной документации, а отличие от конструктива и архитектурной внешности, имеет свои важнейшие особенности, которые обязательно следует учитывать и знать – и неважно, будет расположен гараж и бассейн в едином комплексе с домом, или расположенными по отдельности:

1. вентиляция – для места хранения автомобиля обязательно необходима индивидуальная система, которая будет выводить выхлопные газы и прочие неприятные запахи. При совмещении с коттеджем это крайне важно, чтобы ароматы бензина, масла и прочих химических компонентов не проникали в жилые помещения. Для бассейна и сауны вентиляция также важна – она позволяет отводить излишне увлажненный воздух, препятствует образованию конденсата;
2. канализация – для каждого из описанных компонентов комфортной жизни подача и отвод воды имеет большое значение – в гараже необходимо обеспечить уборку загрязненных смесей в общую канализацию; для бассейна нужна постоянна циркуляция воды и возможность единоразового аварийного слива всего объема; в сауне канализация отводит образовавшиеся на полу скопления влаги;
3. электричество – проекты домов с бассейном, баней и гаражом обязательно имеют увеличенные объемы потребления энергии, так как практически все оборудование работает от электричества. Важно сделать так, чтобы проводка не подвергалась воздействию влаги, обеспечивала бесперебойную подачу в любое время суток.

Как правило, и это довольно распространенная практика, все описанные системы, включая кондиционирование и отопление, создаются независимыми, чтобы обеспечить безопасность основного коттеджа. Бассейн, гараж и сауна относятся к категории дополнительных и их обеспечение должно проходить отдельно от основных комнат жилого дома, чтобы избежать различных форс-мажорных ситуаций. Например, при внезапной поломке канализации в бассейне или вентиляции в гараже, последствия не будут влиять на комфортное проживание в загородной резиденции.

Естественно, что такое дублирование и разветвление сетей удорожает проект коттеджа с гаражом и бассейном, но позволит в будущем их нормально использовать, не боясь получить глобальные поломки, которые повлияют на все помещения дома. Такой подход позволит создать надежные и долговечные загородные резиденции, способные обеспечить комфортное проживание вашей семьи в любое время года, при любых нестандартных ситуациях.

Проекты домов с бассейном и гаражом: какие бывают?

Разнообразие портфолио компании ООО «СКМ-СТРОЙ» позволяет подобрать самые разнообразные варианты исполнения коттеджей с бассейнами, саунами и гаражами, в зависимости от размеров вашего участка, его геологических особенностей, предпочтений и пожеланий заказчика. Выбирая тот или иной тип здания, стоит обращать внимание на описанные выше нюансы, а также на удобство использования будущего строения – использование трехмерного моделирования позволяет застройщику «прогуляться» по виртуальной копии коттеджа, увидеть его со всех сторон в том виде, в котором он будет реализован в реальности.

Проекты домов с бассейном и гаражом под одной крышей

Вариант создания компактного и удобного загородного дома, когда все помещения размещены под единой кровлей – наиболее популярен и востребован. При этом выделяют несколько типов такой концепции:

• все элементы расположены на уровне первого этажа, что значительно облегчает использование помещений, позволяя передвигаться по дому, без использования лестниц. Проекты домов с гаражом под одной крышей, а также с бассейном и сауной, требуют значительного пространства, и могут быть реализованы только на больших по площади участках. На маленьких или длинных земельных наделах, в ущерб саду и ландшафтному дизайну, такой тип здания также можно воссоздать;
• подземное расположение – при необходимости, проект дорабатывается таким образом, чтобы дополнительные компоненты размещались в подвале или цокольном этаже. За счет большого объема земельных работ, гараж, сауну, бассейн и комнаты отдыха можно перенести на самый нижний уровень коттеджа, чтобы оградить от жилых помещений. При этом системы коммуникаций будут более компактными и менее разветвленными. Однако такой вариант требует большого заглубления в грунт, что требует проведения более основательного геологического изучения участка;
• разноуровневое размещение – не очень популярный в России вариант, когда гараж размещен на первом этаже, а бассейн и сауна – на втором. При такой концепции также удается экономить место, но требуется особый подход к расчету несущих конструкций, повышенного уровня гидроизоляции перекрытий, грамотного размещения коммуникационных сетей.

Проекты домов с бассейном, баней и гаражом в отдельных зданиях

В случае, когда площадь загородного участка позволяет, заказчики могут выбрать вариант размещения всех дополнительных помещений и объектов в разных сооружениях, гармонично расположенных на территории. Как правило, в таком варианте, гараж располагают как можно ближе к проезжей части, чтобы сократить подъездные пути и облегчить въезд/выезд транспорта. Бассейн и сауну, чаще всего выносят в отдельный блок, который может быть в виде самостоятельного строения, или объединяться с гаражом, хозяйственными и техническими помещениями. При этом соединение с основным домом происходит при помощи садовых дорожек, крытых галерей и террас, застекленных переходов – все зависит от преобладающих погодных условий и пожеланий самого заказчика.

Несмотря на разные типы компоновки, раздельное расположение позволяет использовать самые разные материалы и архитектурные решения – например, коттедж строят из кирпича, гараж из монолита с внешним декорированием, а бассейн и сауна имеют металлическо-стеклянное накрытие. И таких вариантов специалисты ООО «СКМ-СТРОЙ» могут предложить огромное количество – основываясь на выбеленном бюджете и тех требованиях, которые вы озвучите при заказе типового или индивидуального проекта.

Проект с открытым гаражом и бассейном

Данный вариант считается самым простым в исполнении, но и достаточно ограниченным в использовании. Гараж может иметь не все четыре стены, а лишь несколько или иметь полностью открытые бока с кровлей; бассейн обустраивается на улице и не может использоваться в зимний период, если, конечно, не использовать мощные нагревательные установки, поддерживающие температуру воды на одном уровне круглый год. Открытый вариант позволяет создавать более легкие конструкции и не загромождать участок множеством сооружений – что накладывает свой отпечаток на повседневное использование.

Естественно, что простое накрытие для машины нельзя назвать полноценным гаражом, но даже применение легких полупрозрачных конструкций намного облегчит восприятие каждого сооружения. Здесь уже выбор стоит за вами, так как архитекторы и конструкторы ориентируются именно на техническое задание заказчика и могут предложить различные типы реализации идеи.