УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВБЛИЗИ ЛЕСНОГО МАССИВА

Достоинства такого месторасположения:

• возможность любоваться видами природы,
• чистый, насыщенный кислородом воздух.
• Близость леса разнообразит досуг: это походы за грибами и ягодами, или просто пикник на опушке.

Близость леса может доставить следующие неудобства:

• такие участки несколько дороже других,
• повышенный риск повреждений дома вследствие лесного пожара,
• повышенная влажность,
• угроза  саду со стороны диких животных.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВБЛИЗИ ЕСТЕСТВЕННОГО ВОДОЕМА

Достоинства:

• отсутствие необходимости создавать дополнительный источник водоснабжения,
• простота организации полива сада и огорода,
• возможность организовать пляжный отдых в летнее время года,
• приятная прохлада в жару.

Недостатки:

• повышенная влажность,
• наличие большого количества комаров, рептилий и змей,
• необходимость создания дренажной системы на участке,
• риски подтопления дома вследствие весеннего паводка,
• необходимость уделять повышенное внимание качественной гидроизоляции.

УЧАСТКИ НА ОТКРЫТОЙ МЕСТНОСТИ

Преимущества:

• ровная поверхность участка сэкономит средства на планировании,
• простота ухода за садом и огородом,
• отсутствие угроз подтопления.

Недостатки:

• необходимость сооружения искусственных укрытий от солнца и ветра,
• возможные проблемы с водоснабжением,
• сложности в обработке целинной земли.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ  НА ВОЗВЫШЕННОСТИ

Преимущества:

• красивые виды с участка,
• возможность террасирования,
• хорошие возможности для альтернативной энергетики.

Недостатки:

• сложности с разбивкой сада (необходимость удалять камни, выравнивать участок),
• необходимость в мероприятиях по защите почвы от эрозии,
• сложности с подведением водопровода и сооружении ограждения участка.

НИЗИННЫЕ УЧАСТКИ

Преимущества:

• отсутствие необходимости защищать участок от ветра,
• простота устройства водопровода.

Недостатки:

• чрезмерная влажность,
• сложности в выращивании садовых культур,
• необходимость устройства дренажной системы.

УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ БЛИЗКО К ДРУГИМ ОБЪЕКТАМ

Благоприятным принято считать расположение загородной дачи в деревне или вблизи неё.

Достоинства:

• облегчается подведение инженерных коммуникаций,
• наличие дорог и инфраструктур

Недостатки:

• обилие грызунов-вредителей,
• не слишком благоприятная экология,
• возможные проблемы с почвами (истощение или переизбыток удобрений),
• определенные неудобства вследствие близкого соседства с другими домовладельцами

Подытожим общими рекомендациями:

• Не рекомендуется покупать для строительства участки в пределах охранной зоны газо- и нефтепроводов, так как строительство на таких участках запрещено.
• Также крайне нежелательно близкое соседство участка с ЛЭП или вышками сотовых операторов, так как электромагнитное излучение  негативно сказывается на здоровье.
• Наличие поблизости аэропорта также нежелательно: это не только повышенный уровень шума, но и загрязненная атмосфера вследствие высокой концентрации токсических газов от сгорания топлива.